2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+41.9%
港区
485.9万円/㎡
前年比+2.7%
ウェリス高輪
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2010年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
44,660万円
433.5万円/㎡
14,450
34,590
54,730
74,869
AI査定結果
推定相場価格
44,660万円
433.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,590万円〜54,730万円
335.7万円/㎡〜531.2万円/㎡
推定賃料
65.1万円
0.63万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ウェリス高輪
41,800万円（405.7万円/㎡）/ 11階 / 103.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は222.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて82%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 41,800万円 | 405.7万円 | 11階 | 103.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 8,280万円 | 184.1万円 | 3階 | 44.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 12,200万円 | 215.0万円 | 2階 | 56.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 7,980万円 | 177.5万円 | 2階 | 44.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 10,980万円 | 193.5万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 15,980万円 | 191.8万円 | 7階 | 83.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 16,000万円 | 231.3万円 | 9階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/04 | 16,980万円 | 203.8万円 | 7階 | 83.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 17,500万円 | 210.0万円 | 7階 | 83.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 18,000万円 | 216.0万円 | 7階 | 83.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は404.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 41,800万円 | 405.7万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/26 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 39,800万円 | 476.3万円 | 83.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 43,900万円 | 473.2万円 | 92.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 29,800万円 | 359.8万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | BRANZ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 29,800万円 | 355.4万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 39,800万円 | 442.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 37,480万円 | 432.8万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 31,700万円 | 375.1万円 | 84.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンウッド赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 29,990万円 | 374.8万円 | 80.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークマンション赤坂氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅7分 | 54,800万円 | 456.5万円 | 120.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 35,800万円 | 423.9万円 | 84.46㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/10 | グランドメゾン西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 49,800万円 | 428.5万円 | 116.22㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 34,800万円 | 411.1万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 40,000万円 | 398.8万円 | 100.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 44,900万円 | 410.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | プラウド元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 61,800万円 | 485.4万円 | 127.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 40,800万円 | 349.6万円 | 116.7㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 34,000万円 | 414.3万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | 白金三光坂クラティオ 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 37,800万円 | 308.4万円 | 122.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 37,500万円 | 374.3万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | クラッシィハウス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 25,800万円 | 309.6万円 | 83.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 46,800万円 | 388.4万円 | 120.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、港区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.7万円）は港区の平均と比較して16.5%割安です。